你好 小产权的房子交物业费不给发票违法吗

你好
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你好！小产权房业主缴纳物业费后，物业公司拒开发票的行为违反《发票管理办法》及税收征管法规，业主可通过协商催告→行政投诉→司法诉讼三步维权。建议优先通过12366热线向税务机关投诉，若物业公司仍不整改，可凭完整证据链提起诉讼。
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您好，关于小产权房物业费不给发票的问题，我为您分析如下：

根据我国《税收征收管理法》和《发票管理办法》的规定，物业公司收取费用后必须开具发票，这是法定义务。小产权房虽然存在产权瑕疵，但物业公司提供物业服务后收取费用，与房屋性质无关，必须依法开具发票。

实务中常见两种情况：
1. 物业公司故意逃税不开票 - 这属于违法行为
2. 物业公司以小产权房为由拒开发票 - 这是借口，同样违法

您可以：
1. 先与物业公司协商，要求补开发票
2. 协商不成可向当地税务机关举报（可拨打12366）
3. 同时注意保留缴费凭证（如收据、转账记录等）

建议先通过书面形式（如社交软件、邮件）向物业索要发票，这样既保留证据，也给了对方改正机会。如果对方坚持不开，再考虑向税务部门投诉。

需要提醒的是，虽然物业公司不开票违法，但这与小产权房本身的合法性是两个独立的法律问题。