法律分析:
(1)婚后购房写父母名字,正常情况下不算夫妻共同财产。依据规定,不动产权属证书能证明权利人对不动产的物权,登记在父母名下,房产通常归父母。
(2)存在特殊情况。若夫妻双方有证据,如证明购房出资是借款、赠与有条件,或签订借名买房协议且有出资凭证,可证明实际是夫妻出资购房借父母名登记,此时有可能认定为夫妻共同财产。
(3)若仅一方父母出资,登记在自己一方父母名下,且无明确表示赠与夫妻双方,一般视为对自己子女一方的赠与,不算夫妻共同财产。
提醒:婚后购房产权登记情况复杂,涉及出资、协议等多方面因素,不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫婚后购房写父母名字通常不算夫妻共同财产,因为不动产权属证书是权利证明,登记在父母名下,房产一般归父母。但存在特殊情况可认定为夫妻共同财产,若夫妻有证据证明购房出资是借款或赠与有条件,如签订借名买房协议且有出资凭证,能证明实际是夫妻出资借父母之名登记,就可能认定为夫妻共同财产。若只是一方父母出资登记在自己一方父母名下,且无明确赠与夫妻双方表示,视为对自己子女一方的赠与,不算夫妻共同财产。
为避免纠纷,建议夫妻在购房前明确出资性质和房产归属,签订书面协议并保存好出资凭证。若有借名买房情况,务必签订详细协议并明确各方权利义务。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
婚后购房写父母名字,一般不算夫妻共同财产,但在存在借名买房协议、证明出资性质等特殊情况下,可能认定为夫妻共同财产;一方父母出资且登记在己方父母名下,无明确赠与双方表示的,不算夫妻共同财产。
法律解析:
根据法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,所以婚后购房写父母名字,通常认定房产归父母所有,不算夫妻共同财产。不过,特殊情况需特殊分析。如果夫妻双方能拿出证据,像借名买房协议、出资凭证等,证明实际是夫妻出资购房只是借父母之名登记,或者证明购房时的出资是借款、赠与有条件等,该房产就有可能被认定为夫妻共同财产。另外,若只是一方父母出资且登记在自己一方父母名下,又无明确表示是赠与夫妻双方,一般视为对自己子女一方的赠与,不算夫妻共同财产。
如果在房产归属方面还有其他疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想保障自身权益,夫妻双方在购房时可与父母签订借名买房协议,明确实际购房人是夫妻,同时保留好出资凭证等相关证据。
(二)若一方父母出资且登记在自己一方父母名下,夫妻可与父母沟通,若父母有赠与夫妻双方的意愿,可通过书面协议等方式明确表示。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.婚后购房写父母名字,通常不算夫妻共同财产。因为产权证书证明房产归属,登记在父母名下,就归父母。
2.存在特殊情况。若夫妻能证明购房出资是借款或赠与有条件,像有借名买房协议和出资凭证,有可能认定为夫妻共同财产。
3.若一方父母出资登记在己方父母名下,又没明确表示赠与双方,一般视为对自己子女的赠与,不算夫妻共同财产。
相关文章
涉嫌危险驾驶罪需要被拘留吗
法律分析: (1)危险驾驶罪涵盖在道路上追逐竞驶情节恶劣、醉酒驾驶机动车等情形。不过涉嫌该罪并非必然会被直接拘留。 (2)公安机关虽可对嫌疑人先行拘留,但有法定情形限制,比如正在预备犯罪、实行犯罪或犯罪后即时被发觉等情况。若不符合这些条件,可能采用
我哥家三个孩子在我这里住的了,正好前天之前的工地完工了,我老板说找人也是花钱
让姑娘一起打扫给她分钱这想法行,但得考虑姑娘年龄。若未成年,过重劳动可能不合适。要是成年了,双方自愿没问题。建议和姑娘沟通好工作内容、强度和报酬,确保她愿意去。也得跟老板说清楚姑娘情况,别后续有啥纠纷。
夫妻间婚前借款是否因结婚而发生中断
(一)出借方要保留好借款相关证据,如借条、转账记录等,以便在需要追讨借款时证明债权的存在。 (二)在婚姻关系存续期间,若借款到期借款方未还,出借方可先与借款方友好协商,沟通还款事宜。 (三)若协商不成,出借方可以准备好证据材料,通过诉讼等合法途径
怎么证明欠债用于家庭开支还是财产
证明欠债用于家庭开支或购置家庭财产,可从收集证据、证人证言、债务用途说明三方面着手。司法实践中,法院综合考量因素判断债务用途,债权人主张夫妻共同债务需举证。 1.收集证据:保留购物发票、合同、转账记录等凭证。若债务用于家庭日用品、家电等消费,发票
网赌赌资45万通常判几年
1.网赌赌资45万可能涉嫌赌博罪或开设赌场罪,不同罪名量刑不同。若构成赌博罪,以营利为目的聚众赌博或以赌博为业,因45万赌资属参赌数额较大,会在三年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金的法定刑幅度内酌情从重处罚。 2.若构成开设赌场罪,一般处五年以下有期徒
员工挪用公款22万全部退还判多久
员工挪用公款量刑因身份和情节而异。 国家工作人员挪用公款22万,用于非法或营利活动,或用于其他用途超三个月未还,涉嫌挪用公款罪,属数额较大,一般判五年以下有期徒刑或拘役,全部退还可从轻。 非国家工作人员挪用资金22万,涉嫌挪用资金罪,数额较大,通常判
诈骗金额九千元全部归还一般会判多久
1.诈骗九千元已符合诈骗罪入罪标准,按司法解释,三千元至一万元以上属“数额较大”。 2.若嫌疑人归还全部九千元诈骗金额,量刑时会从轻考虑。通常诈骗数额较大的,法定刑是三年以下有期徒刑、拘役或管制,可并处罚金或单处罚金。 3.全部退赃且情节较轻,若还有自首
电动车一方直行一方在机动车后转弯出来谁的责任
你好 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 交通事故认定书如何认定的?
不想继承父母的遗产如何起诉
法律分析: (1)不想继承父母遗产,通常不用起诉。按照法律规定,在遗产处理前,继承人能以书面形式作出放弃继承的表示。若未作表示,会被视为接受继承。 (2)若不想继承,在父母去世后、遗产分割前,书写放弃继承声明书即可。声明书要包含个人身份信息、与被继
涉嫌诈骗27万块钱自首判几年
法律分析: (1)诈骗27万已达到数额巨大标准,按照法律规定,通常会面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。这一规定明确了此类诈骗犯罪的基本量刑区间。 (2)自首是法定的从轻或减轻处罚情节。对于实施诈骗犯罪后主动投案自首的嫌疑人,法律给予从轻处理的考